benvastgoedbeheer benvastgoed Ben XL

Mathenesserlaan

Beschikbaar per direct

Prijs € 2950,-/m excl.
Borg € 3250,-
Aantal slaapkamers 4
Objecttype
Oppervlakte 176 m²
Interieur Gestoffeerd
Wijk Centrum
Bouwjaar 1905

Omschrijving

Prachtig dubbel bovenhuis, met 4 slaapkamers en een zéér ruim dakterras met rondom uitzicht over de prachtige stad! Een zeer unieke woning aan de karakteristieke en groene Mathenesserlaan waar sfeer en comfort met elkaar gepaard gaan. Dit wordt de plek waar je omarmt zult worden door rust maar tevens gemakkelijk kan genieten van de echte stadse sferen van Rotterdam.


Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree, ingang naar de woning bevindt zich in de hal.


Eerste etage:
Via de stijlvolle trap vanaf de begane grond kom je via de overloop aan in het slaapgedeelte van de woning. Op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime en frisse slaapkamer (4,88m x 4,32m) met veel licht inval door de grote ramen. Naast deze slaapkamer bevindt zich een kleinere slaapkamer / werkkamer (3,13m x 2,30m).

Aan de achterzijde van de eerste verdieping vindt u de grootste slaapkamer (4,88m x 4,34m) met daarnaast een ruime inloopkast voor uw complete garderobe (3,35m x 2,30m). Via de grote slaapkamer heeft u tevens toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, douche, wasmachine en dubbele wastafel. De slaapkamer biedt eveneens toegang tot het ruime balkon welke zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. Ook heeft deze etage een separaat toilet met fonteintje. Door de frisse afwerking, de strakke vloer en de hogere plafonds voelen alle vertrekken op deze verdieping zeer ruim en licht aan.

Tweede etage:
Via een tweede trap komt u wederom via de natuurlijk verlichte overloop aan in het leef- en ontspan gedeelte van de woning. De royale, maar zeer gezellige L-vormige woonkamer (12,19m x 4,34m / 6,79m x 3,15m) is uitgestrekt over de gehele lengte van de woning. Ook hier vindt u weer dezelfde frisse afwerking en strakke vloer. Door de grote raampartijen aan beide zijde van de woning heeft ook deze ruimte veel licht inval. In het midden van de woonkamer staat een strakke open design keuken die van alle gemakken is voorzien; inductie kookplaat, magnetron-oven combi, koel-vries combinatie, afzuigkap en dubbele spoelbak.

Via de overloop is tevens een kleinere slaapkamer / werkkamer (3,13m x 2,30m) aan de voorzijde te bereiken. Ook deze etage heeft een separaat toilet met fonteintje.

Via een, in de woonkamer geplaatste, trap bereikt u het grote dakterras de bijna de gehele oppervlakte van de woning beslaat. Dit zeer net afgewerkte én onderhoudsvrije terras biedt u naast een oase van rust in de drukte ook een inspirerend 360 graden uitzicht over de stad.

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Let op:
- Huurprijs is exclusief voorschot G/W/L ad € 300,- p.m.
- Woning is voorzien van vloer en raambekleding
- Badkamer is voorzien van wasmachine
- Inloopkast is voorzien van inbouwkasten

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.


Interesse?
Onder het kopje 'Hoe werkt het?' op onze website staat goed uitgelegd hoe het proces werkt indien je in aanmerking zou willen komen voor deze woning.

Wil je ook als eerste op de hoogte zijn van nieuwe woningen die we aanbieden? Volg ons op Instagram, Facebook of LinkedIn!

Ook uw Rotterdamse luxe woning verhuren? Neem vandaag nog contact op voor een maatwerk advies.